Kredyty na mieszkania kupowane pod wynajem to część mojej pracy eksperta kredytowego i przy takich rozmowach zwykle słyszę pytanie „Czy najem spłaci ratę?”. Ogólne wyliczenia rentowności często niewiele tu pomagają, bo pomijają dźwignię, inflację i to, że część raty jest…
Dług 200 zł, 30 dni i jedno wezwanie wystarczą na wpis do KRD. Jak sprawdzić za darmo, czy jesteś w rejestrze, i co zrobić z wpisem
Kiedy klient przynosi mi pusty raport BIK i mówi, że z jego historią wszystko jest w porządku, proszę jeszcze o jedno, czyli o raport z Krajowego Rejestru Długów. Do tej bazy trafiają zaległości, o których bank nie dowie się z…
BIG InfoMonitor: jak sprawdzić raport o sobie przed wnioskiem kredytowym
Przy kredycie hipotecznym wszyscy pamiętają o BIK. O drugiej bazie, do której bank zagląda przy wniosku, pamięta znacznie mniej osób, a to właśnie w niej lądują zapomniane rachunki za telefon, faktura za prąd z poprzedniego mieszkania czy stara składka ubezpieczeniowa.…
![Bloki z wielkiej płyty nie kończą się po 50 latach. Na ile lat je budowano i czy blok przeżyje Twój kredyt [tabela]](https://planowanie-finansowe.pl/wp-content/uploads/2026/09/bloki-z-wielkiej-plyty-glowna-670x300.webp "Bloki z wielkiej płyty nie kończą się po 50 latach. Na ile lat je budowano i czy blok przeżyje Twój kredyt [tabela]")
Bloki z wielkiej płyty nie kończą się po 50 latach. Na ile lat je budowano i czy blok przeżyje Twój kredyt [tabela]
W sierpniu media obiegła wiadomość o pierwszym wyburzanym bloku z wielkiej płyty w Polsce i od razu temat stał się medialny, rodząc niepokój i wątpliwości. W pracy eksperta kredytowego słyszę je od lat. Klient znalazł mieszkanie w bloku z 1978…
Akcje dywidendowe czy mieszkanie na wynajem? Przegląd sposobów na dochód pasywny
Dochód pasywny brzmi jak finansowy ideał: pieniądze wpływają na konto, a Ty nie musisz codziennie pracować, odbierać telefonów od klientów ani sprzedawać swojego czasu. Tyle że to pojęcie warto odczarować. Pasywny rzadko znaczy bezobsługowy. Zwykle z tyłu stoi wcześniej zgromadzony…
Kredyt hipoteczny po 50-tce: jeden bank policzy zero, inny ponad 700 tysięcy. Sprawdziłem, jak banki liczą wiek
Kredyt hipoteczny po 50-tce to temat, przy którym rozczarowanie bywa największe — i mam na to twarde liczby. W pracy pośrednika ten scenariusz wraca regularnie: dochód dobry, historia czysta, wkład własny jest, a mimo to jeden bank odmawia, choć kalkulator…
![Rata kredytu czy wynajem? Porównanie dla kawalerki, 2 i 3 pokoi [2026]](https://planowanie-finansowe.pl/wp-content/uploads/2026/06/rata-kredytu-a-wynajem-porownanie-2026-glowna-670x300.webp "Rata kredytu czy wynajem? Porównanie dla kawalerki, 2 i 3 pokoi [2026]")
Rata kredytu czy wynajem? Porównanie dla kawalerki, 2 i 3 pokoi [2026]
Pytanie „bardziej opłaca się wynajmować czy kupić na kredyt?” nie ma jednej odpowiedzi — zależy od miasta, ceny mieszkania, wkładu, oprocentowania i tego, jak długo zamierzasz gdzieś mieszkać. Można je jednak sprowadzić do konkretu: ile miesięcznie wychodzi rata, a ile…
Dlaczego każdy kalkulator zdolności kredytowej pokazuje inną kwotę? Sprawdziłem 7 z pierwszej strony Google
Buduję własny kalkulator zdolności i zanim ruszył, chciałem wiedzieć, co mówi rynek. Wziąłem jedną wymyśloną rodzinę i przepuściłem ją przez siedem kalkulatorów z pierwszej strony Google. Ta sama para, te same dochody, te same dane. Odpowiedzi dostałem tak różne, że…
Ile kosztują wakacje z dzieckiem w 2026 roku? Budżet od wyjazdu z domu do powrotu
Najczęstszy błąd przy planowaniu rodzinnego urlopu jest prosty: patrzymy na cenę noclegu albo wycieczki i traktujemy ją jak koszt całych wakacji. A to dopiero punkt startowy. Zanim w ogóle ruszymy, trzeba dojechać na dworzec, lotnisko albo w trasę, zatankować, zapłacić…
Zmiana pracy a kredyt hipoteczny. Ile czasu trzeba czekać na zdolność?
Przez kredyt hipoteczny przeszedłem z wieloma osobami, które akurat zmieniały pracę, i wciąż wraca ten sam błąd: ktoś zmienia etat na lepiej płatny kontrakt, zakłada, że zdolność od razu skoczy w górę, a bank patrzy na to zupełnie inaczej. Czasem…